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Actualmente sin prestación hasta nuevo aviso


Servicio de Asesoramiento sobre Vivienda

El objeto de este programa es la prestación de un servicio de asesoramientojurídico especializado en materia de vivienda a la ciudadanía de Gijón y/o la intermediación y negociaciónhipotecaria para facilitar el acceso y conservación de la vivienda habitual a los colectivos más desfavorecidos.

El Servicio se presta por un/a letrado/a en las oficinas de la Empresa Municipal de la Vivienda de Gijón sitas en Avenida de Portugal 84-86 Bajo. El horario del mismo es de lunes a viernes de 9:00 a 13:00 horas.

Objetivos del Servicio

1. Asesoramiento, información especializada,asistencia y orientación jurídica en materia de:

·Arrendamientosde viviendas, incluyendo contratos de arrendamientos para uso de vivienda,negociaciones extrajudiciales entre la parte arrendadora y la partearrendataria, incidencias durante la vigencia del contrato en materia dehabitabilidad, instalaciones, daños, etc.

·Propiedadhorizontal, incluyendo estatutos y régimen anterior, negociacionesextrajudiciales entre la propiedad y comunidad o su administración en materiade gastos generales, derramas, etc.

·Trasmisiones(compraventas, donaciones) de la vivienda, incluso en el aspecto fiscal(impuesto sobre trasmisiones patrimoniales onerosas, impuesto sobre el incrementode valor de los terrenos de naturaleza urbana o plusvalía municipal) costes yformalidades (notaría, registro, catastro)

·Consumo,relacionados con pólizas de seguro de hogar, suministro y facturación deelectricidad, gas, teléfono, agua, etc.

·Contratosbancarios relacionados con la vivienda, tales como préstamos, instrumentos,productos o sistemas de cobertura del riesgo de incremento del tipo de interés(CAP, IRS, Collar, etc.)

2. Intermediación hipotecaria: asesoramiento yatención a personas en riesgo de perder su vivienda habitual como consecuenciadel impago de préstamos con garantía hipotecaria sobre ella, así como larealización de las actuaciones de intermediación reguladas en el RealDecreto-ley 6/2012 de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudoreshipotecarios que suscribieron, para financiar la adquisición de su viviendahabitual, con las entidades financieras y de crédito acreedoras de estospréstamos.

Destinatarios

Va destinado apersonas, familias o unidades convivenciales empadronadas en Gijón, cuya vivienda habitual o local seencuentre en Gijón y que precisen asesoramiento u orientación jurídica enmateria de vivienda y cuyos ingresos no superen 2 veces el IPREM.