Aceptar
Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia de navegación y ofrecer contenidos y servicios de interés.
Al continuar con la navegación, entendemos que se acepta nuestra política de cookies.

Pueden ser beneficiarios:

Arrendatarios de viviendas con contrato de arrendamiento en el MUNICIPIO DE GIJON.

Tendrán carácter prioritario si se encuentran entre los colectivos:

  • Unidades de convivencia con hijos-hasta los 25 años inclusive- y/o discapacitados (superior a 65%) a cargo.
  • Víctimas de violencia de género
  • Familias en situación de riesgo o exclusión social
  • Colectivos definidos como tal en el art. 3.1 del Real Decreto-Ley 6/2012 de 9 de marzo de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos que se hayan acogido al mismo.
  • Jóvenes hasta 35 años.
Los solicitantes de Ayudas de Alquiler habrán de cumplir y acreditar los siguientes requisitos:

a) Ser mayor de 18 años o menor emancipado.

b) Residir y estar empadronados en el término municipal de Gijón, con una antigüedad mínima de un año anterior a la fecha de la solicitud, salvo en el supuesto de solicitantes procedentes de Casas de Acogida de Mujeres Maltratadas, Casas Refugio o análogas, a propuesta de laTrabajadora Social, o con orden de protección o alejamiento en vigor, vista su situación socio-económica, en el que se les eximirá de cumplir el requisito de antigüedad en el empadronamiento.
Se considerarán asimilados a residentes los solicitantes que se encuentren en alguna de las  siguientes circunstancias:
  • Los antiguos residentes que se hayan visto obligados a abandonar el municipio trashaber residido en él durante un tiempo continuado no inferior a 15 años, por motivos  laborales, o de estudios del solicitante, y deseen retornar al mismo.
  • Tener el centro de trabajo en el término municipal de Gijón, con una antigüedad mínimade un año inmediatamente anterior a la fecha de la solicitud.
Quedan excluidos del cumplimiento de este requisito los repatriados que hayan abandonado Gijón durante su minoría de edad por causas políticas y los españoles nacidos en Gijón que  residan en el extranjero por motivos de trabajo y deseen retornar.

c)
Que ningún miembro componente de la unidad de convivencia posea vivienda de su propiedad.
Se valorarán excepcionalmente aquellas situaciones en que el propietario de la vivienda no pueda disponer de la misma, por pesar sobre la misma un derecho de usufructo o de uso a favor de tercera/s persona/s. Quedarán exentos de este requisito cuando el solicitante, y/o los miembros de la unidad convivencial, no posean más de un 30% de la titularidad de la vivienda.

d) Que ningún miembro de la unidad de convivencia esté en posesión de un derecho real de uso y disfrute de una vivienda que reúna las debidas condiciones para ser habitada en el municipio de Gijón, conforme a lo establecido en la norma vigente. Quedarán exentos de este requisito cuando el solicitante, y/o los miembros de la unidad convivencial, no posean más de un 30% del derecho real de uso y disfrute de una vivienda.

e) Se valorarán la exclusión de los requisitos establecidos en los dos párrafos anteriores a las unidades de convivencia en las que el solicitante o uno de sus miembros tengan movilidad reducida y sea conveniente trasladar el domicilio habitual y permanente a otra vivienda en régimen de alquiler, siempre que ponga la vivienda de su propiedad a disposición de un programa de intermediación de vivienda que gestione la Empresa Municipal de la Vivienda.

f) Que ninguno de los miembros de la unidad familiar hubiera transmitido una vivienda por compraventa, dentro de los doce meses anteriores a la solicitud al de la petición de la ayuda, habiéndose obtenido en la operación una ganancia superior a 6.000 €.

g) Las viviendas deben de cumplir las Normas de Diseño en Edificios destinados a Viviendas del
Principado de Asturias y además que no exista hacinamiento en la vivienda. Máximo DOS
personas por habitación, salvo situaciones excepcionales a valorar por la Comisión.

h) Pertenecer a una unidad familiar/convivencial cuyos ingresos trimestrales brutos no superen 1,5 veces el IPREM (Indicador público de renta múltiple), vigente en el momento de la solicitud, excepto colectivos prioritarios cuyo límite máximo será 2 veces IPREM, de conformidad con la fórmula para la ponderación de ingresos familiares que establece la Consejería competente del Principado de Asturias.
El cálculo de los ingresos se efectuará deduciendo del total de los ingresos del periodo computable las cuotas abonadas por los trabajadores a la Seguridad Social y las cuantías abonadas en concepto de pensión de alimentos o compensatoria, fijadas en Convenio Regulador o por Resolución Judicial.

i) Percibir unos ingresos mínimos que asciendan, a la presentación de la solicitud, a los importes
mensuales que a continuación se relacionan, salvo casos de grave problemática social:

Nº MIEMBROS DE LA UNIDAD FAMILIAR INGRESOS MÍNIMOS A JUSTIFICAR
1 ó 2 miembros 400 € mensuales
3 miembros 425 € mensuales
4 miembros o más 450 € mensuales

La cuantía de la renta no podrá ser superior a los ingresos acreditados por la unidad convivencial,
salvo casos de grave problemática social.
Se exceptúan del requisito anterior aquellos solicitantes que aún no pudiendo justificar la percepción de ingresos mínimos, se considere recurso necesario el acceso a la ayuda, bien porque vengan derivados por Agentes Sociales como Salud Mental, Servicios Sociales, u otros; o por haberse incluido en un Programa de Acción Prioritaria de la Empresa Municipal de la Vivienda, o cuando lo valore la Comisión del Programa.
Así mismo podrán solicitar la ayuda aquellas personas que por su trayectoria laboral o económica se prevea como temporal la situación bien de carencia de ingresos o bien de que éstos no alcancen el mínimo establecido. En este caso deberán afianzar el abono de la renta correspondiente al arrendatario mediante la suscripción de un aval familiar. La persona avalista deberá justificar que la renta avalada no supere el 35% de sus ingresos brutos mensuales. El periodo máximo de concesión de la ayuda en esta situación será de 12 meses.

j) Todos los miembros de la unidad de convivencia beneficiarios de las Ayudas deberán estar al corriente de pagos con el Ayuntamiento de Gijón y con la Empresa Municipal de la Vivienda y no deben ser deudores con la Hacienda del Principado de Asturias por deudas vencidas, liquidadas y exigibles, con carácter previo a la propuesta de Acuerdo de la concesión.

k) Ningún miembro de la unidad convivencial podrá recibir subvención ni ayuda económica municipal ni autonómica o estatal en concepto de vivienda mientras esté percibiendo la de la Empresa Municipal de la Vivienda.
Se exceptúa de la anterior limitación el complemento para titulares de PNC que residen en viviendas alquiladas.

l) Que el solicitante no adeude recibos de alquiler y uno de los miembros de la unidad de convivencia sea el titular del contrato de la vivienda sujeta a subvención.

m) No haber sido anteriormente beneficiario de este Programa, bien como solicitante, o como miembro de la unidad convivencial, salvo que haya figurado como descendiente menor de edad, habiendo agotado el periodo máximo de la ayuda a la que pudiera tener derecho, con la excepción de los incluidos en un Plan de Actuación preferente, que establecerá las obligaciones y las características de la ayuda.

n) Que entre el arrendador y el arrendatario no exista relación de parentesco hasta 4º grado de consanguinidad o afinidad, inclusive.

o) No cumplir el solicitante los requisitos para poder ser beneficiario de otras ayudas con la misma finalidad, excepto casos valorados por la Comisión de Valoración.

p) No ser el solicitante, ni ninguno de los miembros de la unidad convivencial, titular de bienes y derechos con un valor, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre el Patrimonio o la vigente al efecto, superior a 50.000,00 € (CINCUENTA MIL EUROS). Se exceptúa de esta limitación los casos de violencia de género previa consulta a los Servicios Sociales Municipales.

q) No ser socio y/o partícipe de la persona no física que actúa como arrendador, ni relación de parentesco hasta el cuarto grado de consanguinidad o afinidad con los Administradores y/o socios de la persona jurídica en cualquiera de sus formas.

r) No haber sido adjudicatario de Vivienda de Promoción Pública en los últimso 5 años salvo causa debidamente justificada.